ปัญหาการซ่อมแซมปรับปรุงอาคารเก่า : จากกรณีศึกษาตำหนักจิตรลดาวังปารุสกวัน

Abstract

เนื่องจากปัจจุบันมีอาคารเก่ามากขึ้นจึงส่งผลให้ มีอาคารชำรุดทรุดโทรมและต้องการการแก้ไขมากขึ้น เอกสารนี้จึงจัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อเสนอแนะแนวทางการบริหาร การจัดการอาคารเก่าโดยเทียบจากกรณีศึกษาที่เคยเกิดขึ้น ในปัจจุบันการปรับปรุงอาคารเก่าในหลายโครงการยังไม่ได้ปฏิบัติตามหลักเกณฑ์เท่าที่ควร เนื่องจากว่าประเทศไทยยังไม่มีกฎหมายและเกณฑ์การตัดสินใจเกี่ยวกับการบูรณะอาคารเก่าที่ชัดเจนโดยขั้นตอนและกระบวนการส่วนมากในปัจจุบันมักเป็นเพียงการส่งแบบเพื่อแจ้งให้ทราบถึงความเสียหายและวิธีการซ่อมแซมแบบคร่าวๆ ซึ่งมักทำให้เกิดช่องว่างและเกิดปัญหาขึ้นในกระบวนการ การซ่อม รวมไปถึงปัญหาในการบริหารจัดการโครงการ ซึ่งปัญหาเหล่านี้บางครั้งจะทำให้เกิดปัญหาหลังจากการบูรณะตามมาเช่น การซ่อมแซมโดยการเลือก เทคนิค วิธีการที่ ไม่เหมาะสม ทำให้เกิด ความเสียหาย ในภายหลังซึ่งปัญหาเหล่านี้ควรจะได้รับการศึกษาเพื่อให้เข้าใจถึงสาเหตุของการเกิดปัญหาและวิเคราะห์เพื่อเสนอแนะแนวทางการแก้ไขปัญหาในปัจจุบัน การศึกษาครั้งนี้เป็นการศึกษากรรมวิธีเทคนิคการซ่อมและปรับปรุงอาคารของตำหนักจิตรลดาเพื่อปรับประโยชน์ใช้สอยเป็นพิพิธภัณฑ์ ออกแบบโดยบริษัท แปลนโมทิฟ จำกัด และดำเนินการก่อสร้างโดย บริษัทศิวกรการช่าง จำกัด ในการศึกษาครั้งนี้ผู้ศึกษาได้มีโอกาสร่วมในงานปรับปรุง ซ่อมแซมจึงได้ทำการเก็บข้อมูลจากการสอบถามช่างที่ปรับปรุง สำรวจรังวัด ตลอดจนบันทึกภาพถ่ายอาคารและกระบวนการปรับปรุงอย่างละเอียดตั้งแต่เริ่มจนเสร็จสิ้นกระบวนการ หลังจากนั้นจึงนำเอาข้อมูลจากการศึกษามาวิเคราะห์เปรียบเทียบ ประกอบกับข้อมูลจากเอกสารทุติยภูมิที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้เข้าใจรูปแบบและกระบวนการปรับปรุงอาคาร รวมถึงขั้นตอนต่างๆที่จำเป็นในงานช่างและงานเอกสาร ซึ่งจะเป็นประโยชน์กับผู้ที่สนใจต่อไป